Energieausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude

Ein Energieausweis ist eine Art Pass, welcher die Energieeffizienz von Wohn- und Nichtwohngebäuden transparent darstellt.
Immobilienbesitzer sind nach der EnEV 2014 (Energieeinsparverordnung) bei Vermietung, Veräußerung oder Verpachtung eines Gebäudes dazu verpflichtet, einen Energieausweis bei der Immobilienanzeige, spätestens jedoch bei der Immobilienbesichtigung vorzuweisen.
Hierbei wird unterschieden zwischen dem Verbrauchsausweis und dem Bedarfsausweis.
 

Wo liegt der Unterschied zwischen dem Verbrauchsausweis und dem Bedarfsausweis?

Der Verbrauchsausweis orientiert sich am Energieverbrauch des gesamten Gebäudes. Grundlage für die Erstellung sind die Energieverbrauchsdaten des Wärmebedarfs der letzten drei Jahre, beziehungsweise der letzten drei aufeinander folgenden Abrechnungsperioden.

Der Bedarfsausweis hingegen betrachtet die energetischen Kennwerte des Gebäudes, wie zum Beispiel die Fassadendämmung oder die Effizienz von Heizungs- und Klimaanlagen und liefert somit aussagekräftige Informationen über das Gebäude und den zu erwartenden Energiebedarf.

Die Gültigkeit beider Energieausweise beträgt 10 Jahre.